债务收入比计算器 债务收入比计算器 计算器
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更新时间：2025.09.19
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API在线试用与对比

债务收入比计算器API，帮助用户计算每月收入中用于偿还债务的比例，协助评估贷款能力。使用公式：DTI = 每月债务/税前月收入 × 100%，提供财务建议。

债务收入比计算器验证工具

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目标DTI百分比
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async function calculatorDti() {
    
    
    let url = 'https://openapi.explinks.com/您的username/v1/calculator_dti/saf202509199076241dbea5';
    
    const options = {
        method: 'POST',
        headers: {
            'Content-Type': 'application/json',
            'x-mce-signature': 'AppCode/{您的Apikey}'
            // AppCode是常量,不用修改； Apikey在‘控制台 -->API KEYs --> 选择’API应用场景‘，复制API key
        },
        body: {"grossMonthlyIncome":0,"targetDti":0,"recurringMonthlyDebt":0}
    };
    
    try {
        const response = await fetch(url, options);
        const data = await response.json();
        
        console.log('状态码:', response.status);
        console.log('响应数据:', data);
        
        return data;
    } catch (error) {
        console.error('请求失败:', error);
        throw error;
    }
}

// 使用示例
calculatorDti()
    .then(result => console.log('成功:', result))
    .catch(error => console.error('错误:', error));

更快的集成到AI及应用

无论个人还是企业，都能够快速的将API集成到你的应用场景，在多个渠道之间轻松切换。

API特性

精准计算，轻量返回
AI 模拟渠道
极简集成体验
获取API key→查看API接口→
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产品介绍
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📉

债务收入比计算器

这款债务收入比计算器（或 DTI 计算器）对于每个办理过任何类型贷款（包括抵押贷款）的人来说都是一个方便的工具。它会告诉您您的负债程度有多深，以及您是否能在不产生灾难性后果的情况下再承担一笔贷款。

请继续阅读以了解如何计算您的债务收入比，或者——如果您的抵押贷款计划有点复杂——请跳转至部分摊销贷款计算器！

🧮

如何计算债务收入比？

债务收入比（DTI）衡量您每月收入中有多少用于偿还债务。这是贷款机构用来决定您是否能承担新贷款的一个重要数字。较低的 DTI 意味着您管理债务得当，而较高的 DTI 会让您更难获得新贷款的批准。

  1. 将您所有的月度债务还款加起来，包括贷款、信用卡和预估的抵押贷款还款。
  2. 将总额除以您的月度总收入（税前）。
  3. 将结果乘以 100，得到您的债务收入比百分比。

既然我们知道了 DTI（债务收入比）是衡量您负债程度的指标，相对于您的常规收入进行计算，我们就可以关注一些计算和 DTI 的细节。毕竟，每月 200 美元的还款对某些人来说可能是个负担，而百万富翁可能甚至不会注意到。

📝

债务收入比公式

核心DTI计算公式：
DTI (%) = (月度周期性债务总额 / 月度总收入) * 100

债务空间计算公式 (当提供目标DTI时)：
月度债务上限 = 月度总收入 * (目标DTI / 100)
额外债务空间 = 月度债务上限 - 当前月度周期性债务

其中，“月度总收入”是您税前的全部月度收入总和。“月度周期性债务”是您每个月必须偿还的所有债务总额，包括房租或房贷月供、车贷月供、信用卡最低还款额、学生贷款月供等。

🌰

债务收入比的例子是什么？

例如，如果您每月收入 2000 美元，而您新车的每月贷款还款是 500 美元，您可以这样确定您的 DTI：

计算过程 1：

$500 / $2000 × 100 = 25%

再举一个例子，我们可以假设您的银行允许您的最高 DTI 为 33%。知道您目前每月 500 美元的债务和 2000 美元的收入，您可以轻松计算出还允许的额外贷款额度：

计算过程 2：

1. 最大总债务 = 33% × $2000 = $660

2. 额外允许的贷款 = $660 - $500 = $160

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申请抵押贷款时的实际应用

当您申请抵押贷款时，贷款机构会检查您的债务收入比（DTI），以确定您是否有能力负担每月的还款。它显示了您收入中已经有多少比例用于偿还债务。

理想指标: DTI 低于 36% – 在使用债务收入比计算器检查您是否符合大多数抵押贷款资格时，这是一个理想的指标。

住房开支: 住房开支低于您月度总收入的 28% 是一个好的目标。

灵活性: 对于某些贷款（如 FHA 贷款），DTI 可灵活放宽至 43%。使用我们的 DTI 计算器检查您的比率是否符合要求！

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结果解读与其他相关概念

那么，什么是好的债务收入比？自然，它越低越好——毕竟，您希望尽可能少的钱用于偿还债务。如有疑问，可以遵循以下指南：

  • DTI < 20%: 优秀！ 虽然您应尽快还清债务，但这个债务收入比应能让您在没有重大限制的情况下过上您想要的生活方式。
  • DTI 20% - 36%: 健康。 您应避免产生更多债务，并且可能在申请抵押贷款或另一笔贷款时遇到困难。不过，您仍处于相对良好的状况。
  • DTI 37% - 42%: 令人担忧。 您可能不会被批准任何额外的贷款；您应该开始制定一个计划来帮助您减少债务。
  • DTI 43% - 49%: 危险。 这样的债务收入比表明存在财务困境。最好将尽可能多的金钱和精力投入到偿还贷款上。
  • DTI > 50%: 极度危险。 您收入的一半以上用于偿还债务和抵押贷款。如果您还没有遵循严格的还款计划，不要犹豫，咨询财务顾问并寻求专业帮助。

如果您计划购买房产并申请抵押贷款，也请查阅我们的抵押贷款计算器和贷款价值比计算器！

❓

常见问题

什么是好的债务收入比？

低于 20% 的 DTI 被认为是优秀的，而 20% 到 36% 之间的 DTI 仍然是健康的，但可能会使获得新贷款变得更难。任何高于 36% 的 DTI 都开始表明财务困境，应迅速加以解决。

我如何计算抵押贷款的债务收入比？

要计算抵押贷款的 DTI：首先，将您所有的月度债务还款加起来，包括贷款、信用卡和预估的抵押贷款还款。然后，将总额除以您的月度总收入（税前）。最后，将结果乘以 100，得到您的债务收入比百分比。

谁会使用债务收入比？

贷款机构、银行和抵押贷款公司使用债务收入比来评估借款人管理月度还款和偿还新增或现有债务的能力。

API接口列表
债务收入比计算器
债务收入比计算器
1.1 简要描述
债务收入比计算器
1.2 请求URL
/[[username]]/v1/calculator_dti/[[function-no]]
1.3 请求方式
POST
1.4 入参
参数名 参数类型 默认值 是否必传 描述
grossMonthlyIncome number 否 您的税前月度总收入。此值必须大于零。
targetDti number 否 可选参数。一个您期望达到或贷方允许的最大DTI百分比，例如输入36代表36%。用于计算债务上限和额外债务空间。
recurringMonthlyDebt number 0 否 每月需要偿还的所有债务总额，例如信用卡最低还款额、车贷、房贷等。
1.5 出参
参数名 参数类型 默认值 描述
dtiRatio number 根据您的收入和债务计算出的DTI百分比。计算公式为 (月度周期性债务 / 月度总收入) * 100。
interpretation string 对您当前DTI水平的定性分析和建议。
additionalDebtCapacity number 在达到目标DTI之前，您还可以承担的额外月度债务额度。计算公式为：月度债务上限 - 当前月度周期性债务。此字段仅在请求中提供了`targetDti`时返回。
monthlyDebtLimit number 根据您输入的目标DTI计算出的每月可承担的最大债务总额。此字段仅在请求中提供了`targetDti`时返回。
1.6 错误码
错误码 错误信息 描述
FP00000 成功
FP03333 失败
1.7 示例 
参考上方对接示例